Bizarre

Bonjour Chris.

Ma maison poursuit son chemin avec un entrepreneur en redressement judiciaire.

C'est une situation difficile et sensible , d'un côté comme de l'autre.

J'aurais pu résilier quand j'ai su ( mise en demeure pas encore honorée); je ne l'ai pas fait car cet intervenant ne me semble pas de mauvaise foi. Je peux me tromper.

La sécurité impose de ne régler que les travaux réalisés ( sans aucune reprise à prévoir ou <5% si on a pris soin de prévoir une retenue de garantie).
Ca n'arrange pas l'intervenant qui a déjà du mal à trouver des ouvriers.

Le chantier prend du retard, que faire des indemnités de retard si elles ont été prévues ? Les réclamer est un droit, les retenir sur le solde une possibilité oui mais c'est aussi tordre le cou à un bonhomme pas forcement malhonnête.

Dans votre situation, je ne signerais pas de contrat; comment avoir la certitude qu'il ne sera pas liquidé avant d'avoir fini les travaux ?

Trouver un repreneur est possible il faut à mon avis envisager qu'il ne fera pas au même cout sans compter les problèmes de responsabilité et d'assurance.

bonsoir.
il est évident qu'une proposition alléchante peut être bénéfique pour vous, mais elle comporte des risques qu'il faut analyser en toute connaissance de cause.
l'acte le plus important, c'est la réalisation de l'ouvrage, en professionnel sérieux, donc la compétence sur le sujet est reconnue, le devis est la pièce maîtresse de votre contrat, tout ce que vous attendez des travaux à exécuter doit être précisé y compris évacuation des terres ou non, raccordement aux divers réseaux, eau, électricité, égout, chauffage ect..., dates de début et fin de travaux, tout cela vous permettra d'organiser ce qui doit précéder et suivre ces travaux.
que ce soit les garanties (décennale ou autres), l'ensemble de ces garanties prend effet une fois la piscine achevée, l'acte de réception de votre piscine est donc très important, je vous conseille d'établir à ce moment là un procès-verbal de réception, souvenez-vous que la garantie de votre piscine est avant tout fondée sur la pérennité de l'entreprise exécutante.
si j'ai souligné ces points, c'est pour que votre décision soit accompagnée de bon sens, seul vous, êtes habilité à prendre cette décision.
salutations

Citation:

la garantie de votre piscine est avant tout fondée sur la pérennité de l'entreprise exécutante.

A ma connaissance, c'est vrai que les travaux de piscines contruites en autonome, hors délai et marché de la maison, ne sont pas assujettis à l'assurance décennale obligatoire. Il y a seulement la garantie de l'entreprise ... qui disparait avec elle !

Bonsoir, Merci pour vos réponses :
en précision : ce macon me fait la partie gros oeuvre, avec une décenale (que je n'ai pas encore vu)
La parti étanchéité est faite par un pisciniste indépendant, avec sa propre décennale. (liner, filtration, équipement, etc )

Mon devis est intéressant surtout en raison d'un bon tarif de la part de ce pisciniste ....

Bonsoir Chris

Faut bien vérifier l'attestation décennale un des ingé béton démarchés n'avait pas d'assurance valide je ne sais comment une telle monstruosité est possible.

Inversement le pisciniste sélectionné, qui monte une coque, fournit une décennale.

Bonsoir,

S'il a une décennale, c'est déjà mieux, mais effectivement vérifier la validité et la qualification du maçon (couvre-t-elle les travaux de piscine ?)

Je reviens sur cette histoire de décennale, depuis la dernière modif (2005) du code des assurances et du code civil concernant les responsabilités et assurance décennales, j'ai compris que les piscines étaient sous assurances obligatoires uniquement si elles sont accessoires au bâtiment lui-même assujetti. Ce qui exclu celles qui sont construites hors du contrat de la maison. (c'est ce que j'ai compris des textes et commentaires)
Mais évidemment, l'entrepreneur peut avoir une assurance "volontaire".

Qu'en penses-tu mafioso ?

Bonsoir FranceL

J'ai compris la même chose

mafioso-and-co a écrit:

Bonsoir FranceL

J'ai compris la même chose

Ouf ! Je suis rassuré !
Merci